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NOUVELLE PROMOTION – 10 appartements neufs à Villars-sur-Glâne
1752 Villars-sur-Glâne · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1752
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 550’000
- CHF 10’784 pro m²
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 51 m²
- Verfügbar
- A convenir
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Anthony Immobilier SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1752 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’816
Sonnenstunden / Jahr (Region)
28
Nebeltage / Jahr
48
Sommertage ≥25°C
65
Schneetage / Jahr
Ø 9°C · Juli 18.3°C · Januar 0.3°C · Niederschlag 1060 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Villars-sur-Glâne
CHF 9’524/m²
Dieses Angebot: CHF 10’784/m²
13 % über dem Median
Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Villars-sur-Glâne
0.85 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Villars-sur-Glâne
CHF 7’187
Preisvergleich
CHF 10’784 /m² – verglichen mit 10 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 10’784
Durchschnitt
CHF 8’916
Median
CHF 9’595
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 110’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 440’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 32’389
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 97’167
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
