Kaufen · Wohnung
Appartement duplex de 4.5 pièces
En Bellossiez 8, 1262 Eysins
Auf Heimster seit 15. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’335’000
- CHF 9’020 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 148 m²
- Verfügbar
- Immédiatement
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von VPI Courtage SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Eysins, centre 160 m · 3 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Les Plantaz 2,3 km · 38 Min. zu Fuss
- Apotheke · Pharmacie des Fontaines 1,4 km · 23 Min. zu Fuss
- Schule 60 m · 2 Min. zu Fuss
- Park · Jardin-Forêt d'Eos 270 m · 5 Min. zu Fuss
Umgebung wird geladen
Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’885
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
68
Sommertage ≥25°C
19
Schneetage / Jahr
Ø 10.8°C · Juli 20.3°C · Januar 2°C · Niederschlag 992 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei En Bellossiez 8, 1262 Eysins.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- < 1919
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 7
- Heizung
- Wärmepumpe
- Grundfläche
- 355 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Waadt
0.87 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Eysins
CHF 13’704
Preisvergleich
CHF 9’020 /m² – verglichen mit 24 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 9’020
Durchschnitt
CHF 10’519
Median
CHF 9’431
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 267’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’068’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 78’617
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 235’850
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
