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Charmantes Zweifamilienhaus im Herzen von Salgesch
3970 Salgesch · Ungefähre Lage: Postleitzahl 3970
Auf Heimster seit 18. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 369'000
- CHF 3'690 pro m²
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 100 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Immobilien Elsig AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 3970 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'991
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
65
Sommertage ≥25°C
130
Schneetage / Jahr
Ø 10.2°C · Juli 20°C · Januar 0.1°C · Niederschlag 653 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Salgesch
CHF 12'034
Preisvergleich
CHF 3'690 /m² – verglichen mit 26 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 3'690
Durchschnitt
CHF 3'893
Median
CHF 3'440
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 73'800
- Hypothek (80 %)
- CHF 295'200
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 21'730
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 65'190
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
