Kaufen · Wohnung
Charmant appartement de 5.5 pièces avec balcon, vue dégagée et jardin
Rue de Guillamo 4, 3960 Sierre
Auf Heimster seit 18. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 485'000
- CHF 4'217 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 115 m²
- Verfügbar
- Immédiatement
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von L'AgenceImmo Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
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An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2'023
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
63
Sommertage ≥25°C
131
Schneetage / Jahr
Ø 10°C · Juli 19.8°C · Januar -0.1°C · Niederschlag 643 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Rue de Guillamo 4, 3960 Sierre.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1971–1980
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 6
- Heizung
- Gas
- Grundfläche
- 187 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Sierre
CHF 12'034
Preisvergleich
CHF 4'217 /m² – verglichen mit 8 vergleichbaren Angeboten in der gleichen Postleitzahl
Dieses Inserat
CHF 4'217
Durchschnitt
CHF 6'380
Median
CHF 6'070
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 97'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 388'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 28'561
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 85'683
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
