Kaufen · Wohnung
2.5 ristrutturato nel nucleo di Riva San Vitale
6826 Riva San Vitale · Ungefähre Lage: Postleitzahl 6826
Auf Heimster seit 15. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 555’000
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Coiri Immobiliare SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 6826 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2’114
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
79
Sommertage ≥25°C
138
Schneetage / Jahr
Ø 11.3°C · Juli 21.2°C · Januar 1.7°C · Niederschlag 1630 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Riva San Vitale
2.20 %
Werte 2024, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Riva San Vitale
CHF 11’471
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 111’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 444’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 32’683
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 98’050
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
