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ARI-263 - Villa lumineuse de haut-standing de 5,5 pièces
Rue du Chat-Perché 7, 2853 Courfaivre
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'300'000
- CHF 8'125 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 160 m²
- Verfügbar
- Sur demande
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von ARI Immobiliers Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Courfaivre, centre 200 m · 4 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Courfaivre 510 m · 9 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'747
Sonnenstunden / Jahr (Region)
31
Nebeltage / Jahr
48
Sommertage ≥25°C
116
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.3°C · Januar 0.7°C · Niederschlag 997 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Rue du Chat-Perché 7, 2853 Courfaivre.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2023
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Wärmepumpe
- Grundfläche
- 165 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Haute-Sorne
3.15 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Haute-Sorne
CHF 14'366
Preisvergleich
CHF 8'125 /m² – verglichen mit 10 vergleichbaren Angeboten in Courfaivre
Dieses Inserat
CHF 8'125
Durchschnitt
CHF 6'321
Median
CHF 4'660
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 260'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'040'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 76'556
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 229'667
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
