Kaufen · Haus
ARI-264 - Villa d'architecte sur un terrain de 1'661 m2 à Courtételle
Rue du Vieux-Moulin 2, 2852 Courtételle
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 800'000
- CHF 3'636 pro m²
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 220 m²
- Verfügbar
- Sur demande
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von ARI Immobiliers Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Courtételle, Avenir 80 m · 2 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Courtételle 150 m · 3 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Volg 170 m · 3 Min. zu Fuss
Umgebung wird geladen
Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'742
Sonnenstunden / Jahr (Region)
31
Nebeltage / Jahr
48
Sommertage ≥25°C
113
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.3°C · Januar 0.7°C · Niederschlag 941 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Rue du Vieux-Moulin 2, 2852 Courtételle.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1961–1970
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 175 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Courtételle
2.49 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Courtételle
CHF 13'060
Preisvergleich
CHF 3'636 /m² – verglichen mit 9 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 3'636
Durchschnitt
CHF 4'531
Median
CHF 4'132
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 160'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 640'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 47'111
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 141'333
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
