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Bike & Ski Résidence 103 – Bike & Ski Résidence 103
Chemin de Prameirâ 2, 1997 Haute-Nendaz
Auf Heimster seit 18. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 840'000
- CHF 9'545 pro m²
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 88 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Alpinvest Immobilier SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Haute-Nendaz, station/poste 60 m · 1 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Ardon 3,4 km · 56 Min. zu Fuss
- Supermarkt · PAM 140 m · 3 Min. zu Fuss
- Apotheke 210 m · 4 Min. zu Fuss
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- Kindergarten · Crèche du P'tit Bec 590 m · 10 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2'145
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
20
Sommertage ≥25°C
147
Schneetage / Jahr
Ø 6.4°C · Juli 15.3°C · Januar -1.8°C · Niederschlag 855 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Chemin de Prameirâ 2, 1997 Haute-Nendaz.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2022
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 2
- Grundfläche
- 184 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Nendaz
CHF 12'581
Preisvergleich
CHF 9'545 /m² – verglichen mit 14 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 9'545
Durchschnitt
CHF 8'023
Median
CHF 7'748
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 168'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 672'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 49'467
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 148'400
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
