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Tranquillité, vue lac et 8'000 CHF/an de revenus passifs : votre future maison à Villars-Burquin
1400 Yverdon-les-Bains · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1400
Auf Heimster seit 22. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 795’000
- CHF 9’464 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 84 m²
- Verfügbar
- Sur demande
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Dezage.ch. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1400 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’804
Sonnenstunden / Jahr (Region)
28
Nebeltage / Jahr
62
Sommertage ≥25°C
81
Schneetage / Jahr
Ø 10.5°C · Juli 19.7°C · Januar 1.6°C · Niederschlag 836 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Yverdon-les-Bains
0.46 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Yverdon-les-Bains
CHF 14’695
Preisvergleich
CHF 9’464 /m² – verglichen mit 11 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 9’464
Durchschnitt
CHF 11’944
Median
CHF 10’563
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 159’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 636’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 46’817
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 140’450
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
