Kaufen · Haus
Magnifique et rare villa individuelle moderne de 7.5 pièces
1400 Pays · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1400
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 24. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'850'000
- CHF 8'409 pro m²
- Zimmer
- 7.5
- Fläche
- 220 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Rêve-Immob Gérance & Courtage SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1400 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'804
Sonnenstunden / Jahr (Region)
28
Nebeltage / Jahr
62
Sommertage ≥25°C
81
Schneetage / Jahr
Ø 10.5°C · Juli 19.7°C · Januar 1.6°C · Niederschlag 836 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Yverdon-les-Bains
0.46 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Yverdon-les-Bains
CHF 14'695
Preisvergleich
CHF 8'409 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 8'409
Durchschnitt
CHF 15'219
Median
CHF 10'563
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 370'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'480'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 108'944
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 326'833
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
