Kaufen · Wohnung
2002-MV-CHARME ALPIN & ÉLÉGANCE AU CŒUR DE SALVAN
La Place 22, 1922 Salvan
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 280'000
- CHF 4'375 pro m²
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 64 m²
- Verfügbar
- Immédiatement
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Trust Immobilier Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Salvan 140 m · 3 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Salvan 140 m · 3 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Centre commercial Les Marais 180 m · 3 Min. zu Fuss
- Schule 150 m · 3 Min. zu Fuss
Umgebung wird geladen
Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'910
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
35
Sommertage ≥25°C
124
Schneetage / Jahr
Ø 7.9°C · Juli 17°C · Januar -0.7°C · Niederschlag 1224 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei La Place 22, 1922 Salvan.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- < 1919
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 2
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 80 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Salvan
CHF 11'761
Preisvergleich
CHF 4'375 /m² – verglichen mit 14 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 4'375
Durchschnitt
CHF 7'312
Median
CHF 6'955
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 56'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 224'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 16'489
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 49'467
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
