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Salvan – Magnifique villa avec reprise hypothécaire dès 0,96 % !
1922 Salvan · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1922
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'240'000
- CHF 6'263 pro m²
- Zimmer
- 6.5
- Fläche
- 198 m²
- Verfügbar
- A convenir
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Boson Immo Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1922 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'914
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
23
Sommertage ≥25°C
124
Schneetage / Jahr
Ø 7.1°C · Juli 15.8°C · Januar -1.1°C · Niederschlag 1251 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Salvan
CHF 11'761
Preisvergleich
CHF 6'263 /m² – verglichen mit 9 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 6'263
Durchschnitt
CHF 7'629
Median
CHF 7'654
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 248'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 992'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 73'022
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 219'067
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
