Kaufen · Wohnung
Design Loft - Raum für Visionen
Riedernstrasse 9, 3661 Uetendorf
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 790’000
- CHF 3’173 pro m²
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 249 m²
- Verfügbar
- nach Vereinbarung Diese aussergewöhnlich
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Ruchti Partner AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Uetendorf, Bahnhof 330 m · 6 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Uetendorf 350 m · 6 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Denner 280 m · 5 Min. zu Fuss
- Apotheke · DROPA Drogerie Apotheke Uetendorf 310 m · 6 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Praxis. Dr. M. Schöppenthau 140 m · 3 Min. zu Fuss
- Schule 130 m · 3 Min. zu Fuss
- Park · Schwimmbad Uetendorf 270 m · 5 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’797
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
51
Sommertage ≥25°C
74
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.6°C · Januar 0.1°C · Niederschlag 997 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Riedernstrasse 9, 3661 Uetendorf.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1980
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 5
- Heizung
- Fernwärme
- Grundfläche
- 581 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Uetendorf
1.46 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Uetendorf
CHF 15’192
Preisvergleich
CHF 3’173 /m² – verglichen mit 9 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 3’173
Durchschnitt
CHF 6’316
Median
CHF 6’000
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 158’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 632’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 46’522
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 139’567
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
