Kaufen · Haus
Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz und maximaler Privatsphäre
1325 Vaulion · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1325
Auf Heimster seit 15. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’230’000
- CHF 24’118 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 51 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Prime Selection Immo AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1325 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’819
Sonnenstunden / Jahr (Region)
28
Nebeltage / Jahr
24
Sommertage ≥25°C
71
Schneetage / Jahr
Ø 6.8°C · Juli 15.8°C · Januar -1.3°C · Niederschlag 1608 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Waadt
0.87 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Vaulion
CHF 15’078
Preisvergleich
CHF 24’118 /m² – verglichen mit 7 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 24’118
Durchschnitt
CHF 6’529
Median
CHF 4’474
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 246’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 984’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 72’433
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 217’300
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
