Kaufen · Wohnung
Immeuble locatif de 4 appartements – Vallorbe
1337 Vallorbe · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1337
Auf Heimster seit 16. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’125’000
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von La Rose Groupe SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1337 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’816
Sonnenstunden / Jahr (Region)
28
Nebeltage / Jahr
37
Sommertage ≥25°C
74
Schneetage / Jahr
Ø 8.2°C · Juli 17.2°C · Januar -0.3°C · Niederschlag 1460 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Vallorbe
2.62 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Vallorbe
CHF 14’375
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 225’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 900’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 66’250
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 198’750
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
