Kaufen · Wohnung
Nouvelle promotion vue lac à Yverdon-les-Bains
Promenade des Pins 34, 1400 Yverdon-les-Bains
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 975’000
- CHF 9’949 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 98 m²
- Verfügbar
- Sur demande
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von BRODARD Immobilier SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Yverdon-les-Bains, Maison Blanche 190 m · 4 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Yverdon-les-Bains 2,0 km · 33 Min. zu Fuss
- Supermarkt · BP 300 m · 5 Min. zu Fuss
- Apotheke · Pharmacie BENU Yverdon Sud 300 m · 5 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Permanence médicale de pédiatrie 970 m · 16 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Le jardin ouvert 1,0 km · 17 Min. zu Fuss
- Schule · Collège de la Passerelle 800 m · 14 Min. zu Fuss
- Park 730 m · 12 Min. zu Fuss
Umgebung wird geladen
Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’806
Sonnenstunden / Jahr (Region)
28
Nebeltage / Jahr
58
Sommertage ≥25°C
74
Schneetage / Jahr
Ø 10.1°C · Juli 19.3°C · Januar 1.3°C · Niederschlag 920 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Promenade des Pins 34, 1400 Yverdon-les-Bains.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1970
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 190 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Yverdon-les-Bains
CHF 8’616/m²
Dieses Angebot: CHF 9’949/m²
15 % über dem Median
Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Yverdon-les-Bains
0.46 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Yverdon-les-Bains
CHF 14’695
Preisvergleich
CHF 9’949 /m² – verglichen mit 9 vergleichbaren Angeboten in der gleichen Postleitzahl
Dieses Inserat
CHF 9’949
Durchschnitt
CHF 8’548
Median
CHF 8’557
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 195’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 780’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 57’417
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 172’250
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
