Kaufen · Haus
Contemporary property renovated with panoramic view in Chernex
1405 Pomy · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1405
Auf Heimster seit 16. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 3'600'000
- Zimmer
- 6
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Luxury Places SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1405 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'807
Sonnenstunden / Jahr (Region)
28
Nebeltage / Jahr
54
Sommertage ≥25°C
75
Schneetage / Jahr
Ø 9.8°C · Juli 18.9°C · Januar 1.1°C · Niederschlag 959 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Waadt
0.87 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Pomy
CHF 14'439
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 720'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 2'880'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 212'000
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 636'000
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
