Kaufen · Haus
Kernsaniertes Wohnerlebnis für drei Parteien
Oberburg · Ungefähre Lage: Oberburg
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 999'000
- Zimmer
- 11.5
- Verfügbar
- Auf Anfrage
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Casa Vera Immobilien GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Oberburg – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'779
Sonnenstunden / Jahr (Region)
30
Nebeltage / Jahr
46
Sommertage ≥25°C
59
Schneetage / Jahr
Ø 8.8°C · Juli 18.1°C · Januar -0.1°C · Niederschlag 1126 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Bern
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Oberburg
CHF 16'556
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 199'800
- Hypothek (80 %)
- CHF 799'200
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 58'830
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 176'490
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
