Kaufen · Wohnung
Moderne Eigentumswohnung an ruhiger Lage
Furtweg 7, 8248 Uhwiesen
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 895’000
- CHF 7’218 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 124 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Graf & Partner Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Uhwiesen, Wassergasse 140 m · 3 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Dachsen 1,8 km · 29 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Volg 240 m · 4 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Praxisgemeinschaft Rheinau-Uhwiesen 220 m · 4 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Kindergarten Mettliweg 140 m · 3 Min. zu Fuss
- Schule · Primarschulhaus 430 m · 7 Min. zu Fuss
Umgebung wird geladen
Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’676
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
55
Sommertage ≥25°C
36
Schneetage / Jahr
Ø 9.6°C · Juli 19°C · Januar 0.5°C · Niederschlag 932 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Furtweg 7, 8248 Uhwiesen.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2011
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 5
- Grundfläche
- 305 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Laufen-Uhwiesen
0.53 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Laufen-Uhwiesen
CHF 8’902
Preisvergleich
CHF 7’218 /m² – verglichen mit 8 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 7’218
Durchschnitt
CHF 10’045
Median
CHF 10’172
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 179’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 716’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 52’706
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 158’117
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
