Kaufen · Wohnung
Charmant appartement 2.5 pièces au coeur de Clarens
1815 Clarens · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1815
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 415'000
- CHF 7'281 pro m²
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 57 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von C-Service Promotions Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1815 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'945
Sonnenstunden / Jahr (Region)
22
Nebeltage / Jahr
62
Sommertage ≥25°C
115
Schneetage / Jahr
Ø 10.6°C · Juli 19.7°C · Januar 1.8°C · Niederschlag 1244 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Montreux
CHF 10'273/m²
Dieses Angebot: CHF 7'281/m²
29 % unter dem Median
Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Montreux
1.34 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Montreux
CHF 14'056
Preisvergleich
CHF 7'281 /m² – verglichen mit 34 vergleichbaren Angeboten in Clarens
Dieses Inserat
CHF 7'281
Durchschnitt
CHF 12'425
Median
CHF 10'415
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 83'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 332'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 24'439
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 73'317
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
