Mieten · Wohnung
Wohnen, wo das Engadin am schönsten ist - 3.5-Zi.-Wohnung in Zernez (EG4)
7530 Zernez · Ungefähre Lage: Postleitzahl 7530
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Miete pro Monat
- CHF 2’030/Mt.
- CHF 29.4 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 69 m²
- Verfügbar
- 01.08.2027 Flächen & Volumen
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Sonnenhang AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 7530 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’741
Sonnenstunden / Jahr (Region)
31
Nebeltage / Jahr
5
Sommertage ≥25°C
126
Schneetage / Jahr
Ø 3.1°C · Juli 13°C · Januar -7.2°C · Niederschlag 835 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Kanton Graubünden
CHF 16.5/m² pro Monat
Dieses Angebot: CHF 29.4/m² pro Monat
78 % über dem Median
Die Marktmiete ist netto (ohne Nebenkosten); Inserate nennen oft die Bruttomiete. Werte 2024, Strukturerhebung – Mietpreis pro m².
Leerwohnungsziffer in Kanton Graubünden
0.51 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Zernez
CHF 10’471
Preisvergleich
CHF 29.4 /m²/Mt. – verglichen mit 19 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 29.4
Durchschnitt
CHF 35.7
Median
CHF 30
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²/Mt.
Kann ich mir das leisten?
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Wo bleibt mehr?
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