Kaufen · Haus
Maison individuelle d’exception – Entièrement rénovée en 2025
1188 Gimel · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1188
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'750'000
- CHF 10'671 pro m²
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 164 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Cayden Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1188 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'852
Sonnenstunden / Jahr (Region)
26
Nebeltage / Jahr
46
Sommertage ≥25°C
65
Schneetage / Jahr
Ø 9.1°C · Juli 18.1°C · Januar 0.9°C · Niederschlag 1206 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Waadt
0.87 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Gimel
CHF 14'567
Preisvergleich
CHF 10'671 /m² – verglichen mit 7 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 10'671
Durchschnitt
CHF 8'319
Median
CHF 7'377
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 350'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'400'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 103'056
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 309'167
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
