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MARCHISSY villa individuelle à vendreCHF 1'290'000.- EDM16
1261 Marchissy · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1261
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’290’000
- CHF 6’973 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 185 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von EdM16 Agence Immobilière Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1261 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’860
Sonnenstunden / Jahr (Region)
26
Nebeltage / Jahr
47
Sommertage ≥25°C
62
Schneetage / Jahr
Ø 9.2°C · Juli 18.2°C · Januar 0.9°C · Niederschlag 1221 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Waadt
0.87 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Le Vaud
CHF 14’311
Preisvergleich
CHF 6’973 /m² – verglichen mit 10 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 6’973
Durchschnitt
CHF 8’372
Median
CHF 7’639
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 258’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’032’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 75’967
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 227’900
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
