Kaufen · Wohnung
Propriété 13 pièces à Bassins
1269 Bassins · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1269
Auf Heimster seit 14. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 4’020’000
- CHF 9’571 pro m²
- Zimmer
- 13
- Fläche
- 420 m²
- Verfügbar
- Sur demande
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von L'Agence Immobilière Nyon J.Righetti SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1269 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’880
Sonnenstunden / Jahr (Region)
25
Nebeltage / Jahr
51
Sommertage ≥25°C
56
Schneetage / Jahr
Ø 9.5°C · Juli 18.6°C · Januar 1.1°C · Niederschlag 1197 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Waadt
0.87 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Bassins
CHF 14’535
Preisvergleich
CHF 9’571 /m² – verglichen mit 20 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 9’571
Durchschnitt
CHF 9’683
Median
CHF 8’598
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 804’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 3’216’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 236’733
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 710’200
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
