Kaufen · Haus
Ihre Chance - Letztes CITY HOUSE verfügbar
Winkelriedplatz 4, 4053 Basel
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 2'050'000
- CHF 14'041 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 146 m²
- Verfügbar
- Auf Anfrage
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von CK Solutions AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Basel, Winkelriedplatz 80 m · 2 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Basel SBB 490 m · 8 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Coop 230 m · 4 Min. zu Fuss
- Apotheke · Amavita 100 m · 2 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · OP-Zentrum Bahnhof Basel 480 m · 8 Min. zu Fuss
- Kita 1,1 km · 18 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Kita Margarethengarten 460 m · 8 Min. zu Fuss
- Schule · Primarstufe Margarethen – Schulhaus Gundeldingen 120 m · 2 Min. zu Fuss
Umgebung wird geladen
Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'687
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
68
Sommertage ≥25°C
88
Schneetage / Jahr
Ø 11°C · Juli 20.3°C · Januar 2.3°C · Niederschlag 869 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Winkelriedplatz 4, 4053 Basel.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1975
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 7
- Wohnungen
- 10
- Heizung
- Gas
- Grundfläche
- 472 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Basel
0.77 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Basel
CHF 16'800
Preisvergleich
CHF 14'041 /m² – verglichen mit 10 vergleichbaren Angeboten in Basel
Dieses Inserat
CHF 14'041
Durchschnitt
CHF 10'122
Median
CHF 10'946
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 410'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'640'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 120'722
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 362'167
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
