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Espace et luminosité pour cette villa individuelle avec piscine et jardin
1267 Vich · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1267
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 2’690’000
- CHF 12’227 pro m²
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 220 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von LS Courtage Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1267 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’882
Sonnenstunden / Jahr (Region)
25
Nebeltage / Jahr
66
Sommertage ≥25°C
16
Schneetage / Jahr
Ø 10.7°C · Juli 20.1°C · Januar 1.9°C · Niederschlag 1012 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Waadt
0.87 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Vich
CHF 13’928
Preisvergleich
CHF 12’227 /m² – verglichen mit 16 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 12’227
Durchschnitt
CHF 11’828
Median
CHF 12’915
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 538’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 2’152’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 158’411
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 475’233
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
