Kaufen · Wohnung
Charmant appartement, proche de toutes commodités
1196 Gland · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1196
Auf Heimster seit 15. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 780’000
- CHF 9’512 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 82 m²
- Verfügbar
- Sur demande
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Dezage.ch. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1196 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’881
Sonnenstunden / Jahr (Region)
25
Nebeltage / Jahr
70
Sommertage ≥25°C
19
Schneetage / Jahr
Ø 11°C · Juli 20.4°C · Januar 2.1°C · Niederschlag 908 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Gland
0.51 %
Werte 2023, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Gland
CHF 13’800
Preisvergleich
CHF 9’512 /m² – verglichen mit 19 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 9’512
Durchschnitt
CHF 9’796
Median
CHF 8’862
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 156’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 624’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 45’933
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 137’800
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
