Kaufen · Wohnung
Les Résidences du Grand Air – Lot 6 - Nouveau bâtiment
Route d'Arzier 9, 1264 St-Cergue
Auf Heimster seit 18. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 890'000
- CHF 9'175 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 97 m²
- Verfügbar
- Printemps 2028
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Fleximmo SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · St-Cergue, gare 170 m · 3 Min. zu Fuss
- Bahnhof · St-Cergue 210 m · 4 Min. zu Fuss
- Apotheke · Pharmacie de Saint-Cergue 280 m · 5 Min. zu Fuss
- Schule 250 m · 4 Min. zu Fuss
- Park · St-Cergue Bike Park 200 m · 4 Min. zu Fuss
Umgebung wird geladen
Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'882
Sonnenstunden / Jahr (Region)
25
Nebeltage / Jahr
27
Sommertage ≥25°C
118
Schneetage / Jahr
Ø 7.3°C · Juli 16.2°C · Januar -1°C · Niederschlag 1625 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Route d'Arzier 9, 1264 St-Cergue.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1940
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 2
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 132 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Saint-Cergue
CHF 8'252/m²
Dieses Angebot: CHF 9'175/m²
11 % über dem Median
Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Saint-Cergue
8.03 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Saint-Cergue
CHF 14'120
Preisvergleich
CHF 9'175 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten an derselben Strasse (Route d'Arzier)
Dieses Inserat
CHF 9'175
Durchschnitt
CHF 8'280
Median
CHF 8'252
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 178'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 712'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 52'411
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 157'233
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
