Mieten · Wohnung
GRANDE E MODERNO 2.5 LOC. CENTRALISSIMO con ARIACONDIZIONATA
Via Zurigo 35, 6900 Lugano
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Miete pro Monat
- CHF 1'620/Mt.
- CHF 21.6 pro m²
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 75 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Solim Immobiliare SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
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An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2'120
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
95
Sommertage ≥25°C
154
Schneetage / Jahr
Ø 12.9°C · Juli 22.5°C · Januar 3.7°C · Niederschlag 1730 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Via Zurigo 35, 6900 Lugano.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1966
- Gebäudeart
- Bürogebäude
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 9
- Heizung
- Gas
- Grundfläche
- 338 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Lugano
CHF 22.0/m² pro Monat
Dieses Angebot: CHF 21.6/m² pro Monat
im Bereich des Medians
Die Marktmiete ist netto (ohne Nebenkosten); Inserate nennen oft die Bruttomiete. Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Lugano
1.94 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Lugano
CHF 11'279
Preisvergleich
CHF 21.6 /m²/Mt. – verglichen mit 17 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 21.6
Durchschnitt
CHF 25
Median
CHF 22.5
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²/Mt.
Kann ich mir das leisten?
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