Kaufen · Wohnung
Appartement 2.5 pièces à Lausanne 25
1000 Lausanne · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1000
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 910'000
- CHF 13'188 pro m²
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 69 m²
- Verfügbar
- Immédiatement
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Beau Soleil Conseils Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1000 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'822
Sonnenstunden / Jahr (Region)
28
Nebeltage / Jahr
45
Sommertage ≥25°C
39
Schneetage / Jahr
Ø 8.8°C · Juli 18°C · Januar 0.6°C · Niederschlag 1368 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Lausanne
CHF 13'780/m²
Dieses Angebot: CHF 13'188/m²
im Bereich des Medians
Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Lausanne
0.63 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Lausanne
CHF 14'918
Preisvergleich
CHF 13'188 /m² – verglichen mit 19 vergleichbaren Angeboten in Lausanne 26
Dieses Inserat
CHF 13'188
Durchschnitt
CHF 14'006
Median
CHF 13'780
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 182'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 728'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 53'589
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 160'767
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
