Kaufen · Wohnung
3001. Bel appartement de 3.5 pièces, centre Crans
Route Touristique 44, 3963 Crans-Montana
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'900'000
- CHF 19'000 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 100 m²
- Verfügbar
- A convenir
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Trust Immobilier Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Crans-Montana, Etang Long 60 m · 1 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Sierre/Siders 5,0 km · 81 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Edelweiss Market 440 m · 8 Min. zu Fuss
- Apotheke · Pharmacie BENU 450 m · 8 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Médecin Bonvin 480 m · 8 Min. zu Fuss
- Schule · Centre Scolaire de Crans-Montana 720 m · 12 Min. zu Fuss
- Park · Parc d'Ycoor 1,1 km · 18 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2'085
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
17
Sommertage ≥25°C
130
Schneetage / Jahr
Ø 6.3°C · Juli 15°C · Januar -1.6°C · Niederschlag 953 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Route Touristique 44, 3963 Crans-Montana.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1996–2000
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 5
- Wohnungen
- 15
- Heizung
- Gas
- Grundfläche
- 420 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Crans-Montana
CHF 11'761
Preisvergleich
CHF 19'000 /m² – verglichen mit 6 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 19'000
Durchschnitt
CHF 14'303
Median
CHF 13'846
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 380'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'520'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 111'889
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 335'667
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
