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Chalet Weggis – Wohnen mit Stil
Weihermattweg 6, 6353 Weggis
Auf Heimster seit 17. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'055'000
- CHF 9'860 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 107 m²
- Verfügbar
- Sommer 2027
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Walde Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Weggis, Dorfplatz 190 m · 4 Min. zu Fuss
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- Supermarkt · Volg 80 m · 2 Min. zu Fuss
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- Schule · Kirchmatt 110 m · 2 Min. zu Fuss
- Park · Oberquai 250 m · 4 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'495
Sonnenstunden / Jahr (Region)
43
Nebeltage / Jahr
58
Sommertage ≥25°C
77
Schneetage / Jahr
Ø 10.1°C · Juli 19.3°C · Januar 1.1°C · Niederschlag 1385 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Weihermattweg 6, 6353 Weggis.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2025
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 5
- Wohnungen
- 5
- Heizung
- Fernwärme
- Grundfläche
- 184 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Luzern
0.70 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Weggis
CHF 9'168
Preisvergleich
CHF 9'860 /m² – verglichen mit 12 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 9'860
Durchschnitt
CHF 12'800
Median
CHF 13'016
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 211'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 844'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 62'128
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 186'383
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
