Kaufen · Wohnung
Très bel appartement à Porto
4100 Porto · Ungefähre Lage: Porto
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 24. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 430'000
- CHF 4'886 pro m²
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 88 m²
- Verfügbar
- Sur demande
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Prestige International Real Estate Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Porto – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2'207
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
99
Sommertage ≥25°C
155
Schneetage / Jahr
Ø 12.8°C · Juli 22.8°C · Januar 3°C · Niederschlag 1952 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Cantone Ticino
1.78 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Ronco sopra Ascona
CHF 11'152
Preisvergleich
CHF 4'886 /m² – verglichen mit 25 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 4'886
Durchschnitt
CHF 13'256
Median
CHF 11'901
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 86'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 344'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 25'322
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 75'967
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
