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Appartement duplex en attique de 5,5 pièces de 180m2 dans un écrin de verdure
Rue du Pré-aux-Andins 12, 2074 Marin-Epagnier
Auf Heimster seit 18. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'190'000
- CHF 6'611 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 180 m²
- Verfügbar
- Sur demande
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Marti Gérance et Conseils. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Marin, Village 100 m · 2 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Marin-Epagnier 770 m · 13 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Migros 480 m · 8 Min. zu Fuss
- Apotheke · Pharmacie du Bourg 90 m · 2 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Ergomarin 90 m · 2 Min. zu Fuss
- Schule 180 m · 3 Min. zu Fuss
- Park 310 m · 5 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'798
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
68
Sommertage ≥25°C
124
Schneetage / Jahr
Ø 10.8°C · Juli 20.3°C · Januar 1.9°C · Niederschlag 957 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Rue du Pré-aux-Andins 12, 2074 Marin-Epagnier.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2007
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 8
- Heizung
- Gas
- Grundfläche
- 349 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Laténa
0.54 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Laténa
CHF 15'461
Preisvergleich
CHF 6'611 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten in Marin-Epagnier
Dieses Inserat
CHF 6'611
Durchschnitt
CHF 6'756
Median
CHF 5'538
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 238'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 952'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 70'078
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 210'233
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
