Kaufen · Wohnung
Appartement de 4.5 pièces avec vue imprenable sur le lac
2068 Hauterive · Ungefähre Lage: Postleitzahl 2068
Auf Heimster seit 20. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 810’000
- CHF 8’265 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 98 m²
- Verfügbar
- Sur demande
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Diatimis Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 2068 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’799
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
69
Sommertage ≥25°C
127
Schneetage / Jahr
Ø 10.9°C · Juli 20.3°C · Januar 1.9°C · Niederschlag 1038 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Laténa
0.54 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Laténa
CHF 15’461
Preisvergleich
CHF 8’265 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten in Hauterive
Dieses Inserat
CHF 8’265
Durchschnitt
CHF 6’426
Median
CHF 5’538
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 162’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 648’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 47’700
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 143’100
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
