Kaufen · Haus
4 Einheiten, unzählige Möglichkeiten
5304 Endingen · Ungefähre Lage: Postleitzahl 5304
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 2'250'000
- CHF 4'592 pro m²
- Fläche
- 490 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Viventa Immobilien. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 5304 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'644
Sonnenstunden / Jahr (Region)
36
Nebeltage / Jahr
56
Sommertage ≥25°C
25
Schneetage / Jahr
Ø 9.6°C · Juli 19.1°C · Januar 0.7°C · Niederschlag 1031 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Aargau
1.05 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Endingen
CHF 11'184
Preisvergleich
CHF 4'592 /m² – verglichen mit 17 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 4'592
Durchschnitt
CHF 7'281
Median
CHF 6'642
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 450'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'800'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 132'500
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 397'500
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
