Kaufen · Haus
Zweifamilienhaus an zentraler Lage mit attraktivem Umbaupotenzial
Rennweg 22, 5303 Würenlingen
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’065’000
- CHF 6’615 pro m²
- Zimmer
- 6.5
- Fläche
- 161 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von UTA Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Würenlingen, Post 150 m · 3 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Siggenthal-Würenlingen 1,9 km · 31 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Denner 1,3 km · 22 Min. zu Fuss
- Apotheke · Coop Vitality 1,4 km · 23 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Praxis Gruppe Würenlingen 1,3 km · 22 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’642
Sonnenstunden / Jahr (Region)
36
Nebeltage / Jahr
58
Sommertage ≥25°C
26
Schneetage / Jahr
Ø 9.8°C · Juli 19.3°C · Januar 0.9°C · Niederschlag 1037 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Rennweg 22, 5303 Würenlingen.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1927
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 2
- Heizung
- Fernwärme
- Grundfläche
- 130 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Würenlingen
2.73 %
Werte 2024, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Würenlingen
CHF 10’630
Preisvergleich
CHF 6’615 /m² – verglichen mit 14 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 6’615
Durchschnitt
CHF 7’891
Median
CHF 7’608
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 213’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 852’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 62’717
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 188’150
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
