Kaufen · Wohnung
Grosszügige 3.5-Zimmer mit traumhafter Terrasse und Bergblick (12)
Strada della Brima 8, 6612 Ascona
Auf Heimster seit 15. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’350’000
- CHF 13’500 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 100 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Private Fine Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Ascona, Palestre 110 m · 2 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Solduno 1,2 km · 20 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Coop 540 m · 9 Min. zu Fuss
- Apotheke · Farmacia Muraccio 550 m · 9 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Peter Marco 990 m · 17 Min. zu Fuss
- Kindergarten 440 m · 8 Min. zu Fuss
- Schule · Piazzale 330 m · 6 Min. zu Fuss
- Park · Parco dei Poeti 200 m · 4 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2’228
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
102
Sommertage ≥25°C
152
Schneetage / Jahr
Ø 12.7°C · Juli 23.1°C · Januar 2.5°C · Niederschlag 1872 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Strada della Brima 8, 6612 Ascona.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2008
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 6
- Heizung
- Wärmepumpe
- Grundfläche
- 363 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Ascona
CHF 10’106/m²
Dieses Angebot: CHF 13’500/m²
34 % über dem Median
Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Ascona
1.38 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Ascona
CHF 11’152
Preisvergleich
CHF 13’500 /m² – verglichen mit 21 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 13’500
Durchschnitt
CHF 13’806
Median
CHF 11’901
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 270’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’080’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 79’500
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 238’500
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
