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Montreux - Chalet mitoyen au coeur des narcisses
1833 Les Avants · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1833
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 720'000
- CHF 5'000 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 144 m²
- Verfügbar
- Sur demande
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Immo-Consulting SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1833 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'950
Sonnenstunden / Jahr (Region)
21
Nebeltage / Jahr
13
Sommertage ≥25°C
132
Schneetage / Jahr
Ø 6°C · Juli 14.5°C · Januar -1.4°C · Niederschlag 1681 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Montreux
1.34 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Montreux
CHF 14'056
Preisvergleich
CHF 5'000 /m² – verglichen mit 18 vergleichbaren Angeboten in Les Avants
Dieses Inserat
CHF 5'000
Durchschnitt
CHF 10'326
Median
CHF 9'570
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 144'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 576'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 42'400
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 127'200
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
