Kaufen · Wohnung
Baubeginn Herbst 2026 - Einmaliges Wohnerlebnis mit Weitsicht und Bergblick
Mythenstrasse 2, 8340 Hinwil
Auf Heimster seit 15. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’240’000
- CHF 11’171 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 111 m²
- Verfügbar
- 1. Dezember 2027
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Himmelrich Partner AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Hinwil, Alpenblick 610 m · 10 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Hinwil 1,3 km · 21 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Migros 1,0 km · 17 Min. zu Fuss
- Apotheke · TopPharm 980 m · 16 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Ärzte Hinwil AG 850 m · 14 Min. zu Fuss
- Kita · Kinderkrippe Meljuk 870 m · 15 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Schulhaus Ringwil 780 m · 13 Min. zu Fuss
- Schule · Mätteli 770 m · 13 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’666
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
47
Sommertage ≥25°C
67
Schneetage / Jahr
Ø 9°C · Juli 18.2°C · Januar 0.2°C · Niederschlag 1431 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Mythenstrasse 2, 8340 Hinwil.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1966
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Holz
- Grundfläche
- 112 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Hinwil
1.14 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Hinwil
CHF 9’563
Preisvergleich
CHF 11’171 /m² – verglichen mit 19 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 11’171
Durchschnitt
CHF 9’762
Median
CHF 9’867
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 248’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 992’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 73’022
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 219’067
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
