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Komplett renoviert und stilvoll ausgebaut · schapals immobilien
8340 Hinwil · Ungefähre Lage: Postleitzahl 8340
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 928’000
- CHF 8’923 pro m²
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 104 m²
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von schapals immobilien. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 8340 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’665
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
51
Sommertage ≥25°C
63
Schneetage / Jahr
Ø 9.4°C · Juli 18.6°C · Januar 0.5°C · Niederschlag 1401 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Hinwil
1.14 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Hinwil
CHF 9’563
Preisvergleich
CHF 8’923 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten in Hinwil
Dieses Inserat
CHF 8’923
Durchschnitt
CHF 8’121
Median
CHF 8’976
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 185’600
- Hypothek (80 %)
- CHF 742’400
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 54’649
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 163’947
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
