Kaufen · Wohnung
1.01 Wohnen auf dem Sonnenhügel
Oberegg · Ungefähre Lage: Oberegg
Auf Heimster seit 18. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 870'000
- CHF 7'311 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 119 m²
- Verfügbar
- 30. September 2028
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Heller AG Immo-Service Heiden. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Oberegg – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'654
Sonnenstunden / Jahr (Region)
36
Nebeltage / Jahr
34
Sommertage ≥25°C
55
Schneetage / Jahr
Ø 8.3°C · Juli 16.9°C · Januar -0.1°C · Niederschlag 1443 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Appenzell I.Rh.
0.96 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Oberegg
CHF 10'560
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 174'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 696'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 51'233
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 153'700
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
