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Zuhause ist, wo es besonders ist
Reute · Ungefähre Lage: Reute
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 650’000
- CHF 7’927 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 82 m²
- Verfügbar
- Auf Anfrage
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von AZ Immo AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Reute – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’662
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
43
Sommertage ≥25°C
58
Schneetage / Jahr
Ø 9°C · Juli 17.8°C · Januar 0.3°C · Niederschlag 1335 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton St. Gallen
1.16 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Marbach (SG)
CHF 10’726
Preisvergleich
CHF 7’927 /m² – verglichen mit 33 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 7’927
Durchschnitt
CHF 8’406
Median
CHF 7’925
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 130’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 520’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 38’278
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 114’833
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
