Kaufen · Haus
Maison individuelle de 4.5 pièces à vendre au centre de Daillens
Chemin de la Caquerette 2, 1306 Daillens
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 24. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'290'000
- CHF 9'485 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 136 m²
- Verfügbar
- Sur demande
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Beau Soleil Conseils Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Daillens, village 250 m · 5 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Cossonay-Penthalaz 2,6 km · 42 Min. zu Fuss
- Schule · Collège de Daillens 100 m · 2 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'820
Sonnenstunden / Jahr (Region)
28
Nebeltage / Jahr
64
Sommertage ≥25°C
46
Schneetage / Jahr
Ø 10.8°C · Juli 19.9°C · Januar 2.1°C · Niederschlag 919 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Chemin de la Caquerette 2, 1306 Daillens.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1830
- Gebäudeart
- Anderes Gebäude
- Grundfläche
- 108 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Waadt
0.87 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Daillens
CHF 14'120
Preisvergleich
CHF 9'485 /m² – verglichen mit 7 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 9'485
Durchschnitt
CHF 8'398
Median
CHF 7'368
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 258'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'032'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 75'967
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 227'900
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
