Kaufen · Haus
Jolie villa jumelée par les garages à Epalinges
Chemin des Clairières 10, 1066 Epalinges
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'690'000
- CHF 11'267 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 150 m²
- Verfügbar
- A convenir
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von MDC Immobilier Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Epalinges, Raidillon 130 m · 3 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Pully-Nord 3,1 km · 51 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Denner 430 m · 7 Min. zu Fuss
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- Arztpraxis · Centre d'imagerie de Lausanne-Épalinges 610 m · 10 Min. zu Fuss
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- Kindergarten · La Marelle 660 m · 11 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'824
Sonnenstunden / Jahr (Region)
27
Nebeltage / Jahr
53
Sommertage ≥25°C
44
Schneetage / Jahr
Ø 9.6°C · Juli 18.8°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 1291 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Chemin des Clairières 10, 1066 Epalinges.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2009
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Gas
- Grundfläche
- 102 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Epalinges
1.36 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Epalinges
CHF 14'024
Preisvergleich
CHF 11'267 /m² – verglichen mit 6 vergleichbaren Angeboten in der gleichen Postleitzahl
Dieses Inserat
CHF 11'267
Durchschnitt
CHF 9'868
Median
CHF 8'814
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 338'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'352'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 99'522
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 298'567
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
