Kaufen · Haus
Belle opportunité sur plans à Epalinges!
1066 Epalinges · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1066
Auf Heimster seit 16. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’270’000
- CHF 16’711 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 76 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Kasamea Immobilier Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1066 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’823
Sonnenstunden / Jahr (Region)
27
Nebeltage / Jahr
52
Sommertage ≥25°C
41
Schneetage / Jahr
Ø 9.5°C · Juli 18.7°C · Januar 1.1°C · Niederschlag 1286 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Epalinges
1.36 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Epalinges
CHF 14’024
Preisvergleich
CHF 16’711 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 16’711
Durchschnitt
CHF 8’499
Median
CHF 8’794
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 254’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’016’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 74’789
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 224’367
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
