Kaufen · Haus
Villa neuve | Finitions à choix
1082 Corcelles-le-Jorat · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1082
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'450'000
- CHF 5'731 pro m²
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 253 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Glauser Immobilier SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1082 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'819
Sonnenstunden / Jahr (Region)
28
Nebeltage / Jahr
45
Sommertage ≥25°C
27
Schneetage / Jahr
Ø 8.8°C · Juli 18°C · Januar 0.5°C · Niederschlag 1353 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Waadt
0.87 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Corcelles-le-Jorat
CHF 14'695
Preisvergleich
CHF 5'731 /m² – verglichen mit 12 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 5'731
Durchschnitt
CHF 7'550
Median
CHF 5'836
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 290'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'160'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 85'389
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 256'167
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
