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Immeuble locatif à Villars-Burquin
1423 Pays · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1423
Auf Heimster seit 18. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’950’000
- CHF 4’791 pro m²
- Fläche
- 407 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Castella Immobilier Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1423 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’798
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
26
Sommertage ≥25°C
93
Schneetage / Jahr
Ø 7.2°C · Juli 16.1°C · Januar -0.4°C · Niederschlag 1471 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Waadt
0.87 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Tévenon
CHF 14’471
Preisvergleich
CHF 4’791 /m² – verglichen mit 6 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 4’791
Durchschnitt
CHF 9’482
Median
CHF 9’917
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 390’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’560’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 114’833
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 344’500
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
