Kaufen · Haus
Lovely, fully renovated villa with panoramic lake view
1423 Villars-Burquin · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1423
Auf Heimster seit 16. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’190’000
- CHF 9’917 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 120 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von lachat IMMOBILIER DL Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1423 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’798
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
26
Sommertage ≥25°C
93
Schneetage / Jahr
Ø 7.2°C · Juli 16.1°C · Januar -0.4°C · Niederschlag 1471 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Waadt
0.87 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Tévenon
CHF 14’471
Preisvergleich
CHF 9’917 /m² – verglichen mit 6 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 9’917
Durchschnitt
CHF 8’628
Median
CHF 9’780
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 238’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 952’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 70’078
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 210’233
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
