Kaufen · Wohnung
Appartement 3.5 pièces en attique à vendre à Salins (Lot D12)
Salins · Ungefähre Lage: Salins
Auf Heimster seit 24. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 24. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 615'000
- CHF 7'688 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 80 m²
- Verfügbar
- CHF 575’000.–
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Bonjour Conseils et Immobilier. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Salins – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2'156
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
49
Sommertage ≥25°C
144
Schneetage / Jahr
Ø 8.7°C · Juli 18.4°C · Januar -0.8°C · Niederschlag 646 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Sion
CHF 11'487
Preisvergleich
CHF 7'688 /m² – verglichen mit 20 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 7'688
Durchschnitt
CHF 7'390
Median
CHF 7'500
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 123'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 492'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 36'217
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 108'650
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
